Sportsvej 41

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.170 kr/m².3.138.342 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.143.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2021majEjerskifte2.150.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	327 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	36 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	335 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	168 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Grøndalsvej 33 8600 Silkeborg	131 m²	103 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Lundsgade 28 8600 Silkeborg	130 m²	335 m	27-11-2024	4.547.420 kr.	34.980 kr./m²
Lundsgade 34 8600 Silkeborg	131 m²	296 m	04-08-2025	4.506.000 kr.	34.397 kr./m²
Guldbergsgade 53 8600 Silkeborg	130 m²	364 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	183 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Grøndalsvej 9 8600 Silkeborg	127 m²	369 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu