Lindevej 4

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².3.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering4.034.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	49 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	440 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	251 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	323 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	728 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	450 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	485 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	893 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	341 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	658 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu