Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bybækvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.932 kr/m².5.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 30.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.158.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,51 pct. siden nov. 2021
490k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.700.000 kr.1. maj 20222.652.022 kr.I dag · vores estimat5.158.435 kr.Markedet · 1992789.368 kr.Markedet · 1993757.136 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995894.912 kr.Markedet · 1996943.418 kr.Markedet · 19971.138.706 kr.Markedet · 19982.138.372 kr.Markedet · 19991.373.968 kr.Markedet · 20001.276.166 kr.Markedet · 2001911.186 kr.Markedet · 20021.238.878 kr.Markedet · 20031.833.906 kr.Markedet · 20041.250.412 kr.Markedet · 20051.731.048 kr.Markedet · 20062.147.062 kr.Markedet · 20072.412.344 kr.Markedet · 20082.326.392 kr.Markedet · 20092.450.422 kr.Markedet · 20101.993.328 kr.Markedet · 20112.415.504 kr.Markedet · 20121.476.352 kr.Markedet · 20131.722.042 kr.Markedet · 20142.051.472 kr.Markedet · 20151.871.510 kr.Markedet · 20162.366.682 kr.Markedet · 20172.534.162 kr.Markedet · 20182.523.734 kr.Markedet · 20192.846.370 kr.Markedet · 20202.818.720 kr.Markedet · 20213.038.814 kr.Markedet · 20223.421.806 kr.Markedet · 20233.302.990 kr.Markedet · 20243.460.990 kr.Markedet · 20254.468.714 kr.Markedet · 20264.075.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
2.652.022 kr.
I dag · vores estimat
5.158.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.652.022 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybækvej 21
7120 Vejle Øst		120 m²86 m25-06-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²254 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²606 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²378 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²256 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Viemosevej 14A
7120 Vejle Øst		145 m²267 m10-03-20254.725.000 kr.32.586 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²606 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Krintelsvej 12
7120 Vejle Øst		162 m²841 m13-10-20243.350.000 kr.20.679 kr./m²
Lehmannsvej 1
7120 Vejle Øst		138 m²57 m20-10-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²1,1 km02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden