Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kirkevænget 6, Tvis

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 96 m².1.365.216 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden maj 2022
371k652k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.060.000 kr.I dag · vores estimat1.190.974 kr.Markedet · 1992412.224 kr.Markedet · 1993420.288 kr.Markedet · 1994449.280 kr.Markedet · 1995479.232 kr.Markedet · 1996497.472 kr.Markedet · 1997544.224 kr.Markedet · 1998484.512 kr.Markedet · 1999649.632 kr.Markedet · 2000576.192 kr.Markedet · 2001588.096 kr.Markedet · 2002552.672 kr.Markedet · 2003652.224 kr.Markedet · 2004640.992 kr.Markedet · 2005746.496 kr.Markedet · 2006752.544 kr.Markedet · 20071.006.080 kr.Markedet · 2008997.536 kr.Markedet · 2009970.464 kr.Markedet · 2010922.176 kr.Markedet · 2011840.000 kr.Markedet · 2012969.696 kr.Markedet · 2013869.280 kr.Markedet · 2014900.960 kr.Markedet · 2015988.224 kr.Markedet · 2016930.048 kr.Markedet · 2017832.896 kr.Markedet · 2018903.744 kr.Markedet · 20191.004.352 kr.Markedet · 20201.260.480 kr.Markedet · 20211.353.408 kr.Markedet · 20221.414.272 kr.Markedet · 20231.352.544 kr.Markedet · 20241.494.528 kr.Markedet · 20251.387.296 kr.Markedet · 20261.358.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²329 m31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²467 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²191 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²532 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²328 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²307 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²430 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²583 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²396 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²493 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden