Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedelyhaven 56

Rækkehus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
197 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.321 kr/m².3.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyhaven gns: 27.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.681.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jul. 2025
643k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.681.803 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993643.080 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.876.320 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.566.080 kr.Markedet · 20202.774.160 kr.Markedet · 20213.847.680 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyhaven 58
2670 Greve		120 m²43 m01-09-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Hedelyhaven 34
2670 Greve		118 m²71 m30-01-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Søagerparken 124
2670 Greve		119 m²37 m18-07-20243.295.000 kr.27.689 kr./m²
Søagerparken 122
2670 Greve		119 m²40 m30-09-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Søagerparken 142
2670 Greve		119 m²50 m23-08-20253.995.000 kr.33.571 kr./m²
Søagerparken 148
2670 Greve		119 m²67 m08-04-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Søagerparken 150
2670 Greve		119 m²73 m04-03-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Søagerparken 158
2670 Greve		119 m²97 m31-03-20253.795.000 kr.31.891 kr./m²
Søagerparken 115
2670 Greve		120 m²168 m21-08-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Søagerparken 131
2670 Greve		120 m²200 m15-08-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden