Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 66, Skanderborg By

Villa · 132 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.931 kr/m².4.348.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.711.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,71 pct. siden jul. 2022
460k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat4.711.760 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 1997917.004 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.150.776 kr.Markedet · 20031.066.956 kr.Markedet · 2004722.304 kr.Markedet · 20051.470.216 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.739.364 kr.Markedet · 20081.795.728 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.898.028 kr.Markedet · 20121.681.152 kr.Markedet · 20131.734.348 kr.Markedet · 20141.870.440 kr.Markedet · 20151.958.484 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.068.044 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20202.344.980 kr.Markedet · 20212.956.008 kr.Markedet · 20222.945.712 kr.Markedet · 20233.166.152 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.196.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²379 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²265 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²743 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²72 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²49 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²70 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²438 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²348 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²469 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²469 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden