Nr. Lindvænget 9, Lind

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 182 m².2.649.374 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Lindvænget 14, Lind 7400 Herning	164 m²	87 m	05-08-2024	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²
Nr. Lindvænget 1, Lind 7400 Herning	150 m²	120 m	24-09-2025	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Lumbyesvej 14, Lind 7400 Herning	182 m²	99 m	30-09-2025	1.595.000 kr.	8.764 kr./m²
Vesterled 15, Lind 7400 Herning	179 m²	356 m	19-06-2026	2.115.000 kr.	11.816 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	436 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Nr. Lindvej 13, Lind 7400 Herning	174 m²	231 m	03-10-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Bellmansvej 11, Lind 7400 Herning	190 m²	278 m	23-01-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	519 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Skolevænget 13, Lind 7400 Herning	185 m²	656 m	07-04-2026	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	663 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu