Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 38

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.489 kr/m².4.105.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.086.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden jun. 2025
518k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat4.086.006 kr.Markedet · 1992662.702 kr.Markedet · 1993662.290 kr.Markedet · 1994588.542 kr.Markedet · 1995777.856 kr.Markedet · 1996973.144 kr.Markedet · 1997921.438 kr.Markedet · 19981.401.212 kr.Markedet · 19991.109.516 kr.Markedet · 2000932.047 kr.Markedet · 20011.308.924 kr.Markedet · 20021.389.470 kr.Markedet · 20031.422.430 kr.Markedet · 20041.764.596 kr.Markedet · 20051.786.329 kr.Markedet · 20061.993.977 kr.Markedet · 20072.779.867 kr.Markedet · 20082.177.214 kr.Markedet · 20091.653.871 kr.Markedet · 20101.633.683 kr.Markedet · 20111.762.536 kr.Markedet · 20121.815.169 kr.Markedet · 20131.845.142 kr.Markedet · 20141.805.384 kr.Markedet · 20151.989.651 kr.Markedet · 20162.233.761 kr.Markedet · 20172.474.781 kr.Markedet · 20182.472.824 kr.Markedet · 20192.741.139 kr.Markedet · 20202.960.426 kr.Markedet · 20212.939.105 kr.Markedet · 20223.392.614 kr.Markedet · 20232.996.682 kr.Markedet · 20243.098.755 kr.Markedet · 20253.490.979 kr.Markedet · 20263.905.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²155 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²77 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		62 m²46 m30-01-20242.995.000 kr.48.306 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²112 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²525 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²298 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²329 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²928 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²900 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²1,1 km10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden