Hesselbjergvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².1.509.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.436.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.365.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	21 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	182 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	343 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	319 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	203 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	443 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	338 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	829 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	670 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	386 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu