Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hedelærkevej 12

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².3.105.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden jul. 2022
744k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.999.051 kr.Markedet · 1992899.976 kr.Markedet · 1993930.699 kr.Markedet · 1994912.219 kr.Markedet · 1995927.465 kr.Markedet · 19961.077.846 kr.Markedet · 19971.103.025 kr.Markedet · 19981.234.695 kr.Markedet · 19991.206.744 kr.Markedet · 20001.326.633 kr.Markedet · 20011.436.358 kr.Markedet · 20021.303.302 kr.Markedet · 20031.375.836 kr.Markedet · 20041.402.401 kr.Markedet · 20051.554.861 kr.Markedet · 20061.735.734 kr.Markedet · 20071.877.799 kr.Markedet · 20081.718.178 kr.Markedet · 20092.072.301 kr.Markedet · 20102.111.802 kr.Markedet · 20111.653.729 kr.Markedet · 20122.178.330 kr.Markedet · 20131.957.263 kr.Markedet · 20141.817.508 kr.Markedet · 20151.872.948 kr.Markedet · 20161.949.871 kr.Markedet · 20172.253.405 kr.Markedet · 20182.231.922 kr.Markedet · 20192.252.250 kr.Markedet · 20202.566.641 kr.Markedet · 20212.322.705 kr.Markedet · 20222.686.761 kr.Markedet · 20232.777.313 kr.Markedet · 20242.834.139 kr.Markedet · 20252.595.054 kr.Markedet · 20262.683.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²328 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²442 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²322 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²270 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²888 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²878 m07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²639 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²491 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²951 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²749 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden