Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Violvænget 3, Tjørnebjerg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.641 kr/m² × 48 m².750.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering655.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		49 m²213 m20-10-2023682.280 kr.13.924 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²69 m01-09-2024995.000 kr.19.900 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		47 m²322 m22-06-2025748.110 kr.15.917 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		48 m²493 m25-03-2024838.376 kr.17.466 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²252 m30-10-2025780.000 kr.15.600 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²272 m12-05-2024871.027 kr.17.421 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²615 m12-11-2025480.744 kr.10.016 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²282 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård
2750 Ballerup		48 m²621 m27-12-2023350.000 kr.7.292 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²302 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden