Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Randersvej 79

Villa · 130 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.874 kr/m².3.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 24.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.581.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,52 pct. siden feb. 2019
196k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.400.000 kr.31. dec. 20226.125.000 kr.I dag · vores estimat3.581.922 kr.Markedet · 1992651.040 kr.Markedet · 1993395.330 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995734.370 kr.Markedet · 1996195.650 kr.Markedet · 1997748.150 kr.Markedet · 1998894.010 kr.Markedet · 1999797.290 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001334.750 kr.Markedet · 20021.018.550 kr.Markedet · 2003598.130 kr.Markedet · 2004982.150 kr.Markedet · 20051.317.160 kr.Markedet · 20061.599.520 kr.Markedet · 20071.871.740 kr.Markedet · 20082.367.430 kr.Markedet · 20091.086.410 kr.Markedet · 20101.214.460 kr.Markedet · 20111.736.930 kr.Markedet · 20121.563.510 kr.Markedet · 20131.671.800 kr.Markedet · 20141.028.560 kr.Markedet · 20151.722.760 kr.Markedet · 2016973.700 kr.Markedet · 20171.005.940 kr.Markedet · 20182.304.900 kr.Markedet · 20191.608.230 kr.Markedet · 20202.770.950 kr.Markedet · 20213.076.190 kr.Markedet · 20223.291.990 kr.Markedet · 20233.176.940 kr.Markedet · 20243.551.470 kr.Markedet · 20253.571.230 kr.Markedet · 20263.735.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²461 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Randersvej 111
8680 Ry		170 m²1,4 km04-03-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Randersvej 112
8680 Ry		191 m²3,9 km17-05-20264.025.000 kr.21.073 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²428 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²493 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²445 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²369 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²425 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²850 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²873 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden