Roarsgård 6, Hønsinge

Fritidshus · 107 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².2.322.900 kr.
2Vores vurdering2.444.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.465.000 kr.
2010Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	137 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	308 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	276 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	509 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	542 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	225 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	305 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	895 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	208 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	788 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu