Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 8, 2. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.977 kr/m².6.491.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.424.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jul. 2025
677k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20258.325.000 kr.I dag · vores estimat8.424.293 kr.Markedet · 1992895.323 kr.Markedet · 19931.004.432 kr.Markedet · 1994814.671 kr.Markedet · 1995873.587 kr.Markedet · 19961.040.039 kr.Markedet · 19971.229.228 kr.Markedet · 19981.447.732 kr.Markedet · 19992.317.458 kr.Markedet · 20001.886.885 kr.Markedet · 20012.050.334 kr.Markedet · 20022.346.201 kr.Markedet · 20032.577.003 kr.Markedet · 20042.611.323 kr.Markedet · 20053.569.852 kr.Markedet · 20064.555.265 kr.Markedet · 20074.398.537 kr.Markedet · 20083.966.677 kr.Markedet · 20093.316.742 kr.Markedet · 20103.575.000 kr.Markedet · 20113.862.287 kr.Markedet · 20123.731.156 kr.Markedet · 20133.830.398 kr.Markedet · 20144.414.839 kr.Markedet · 20154.902.183 kr.Markedet · 20165.737.017 kr.Markedet · 20175.969.106 kr.Markedet · 20186.528.236 kr.Markedet · 20196.284.278 kr.Markedet · 20206.721.000 kr.Markedet · 20218.126.833 kr.Markedet · 20228.416.265 kr.Markedet · 20237.609.745 kr.Markedet · 20247.899.320 kr.Markedet · 20259.686.963 kr.Markedet · 202611.311.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.424.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.325.000 kr.
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²282 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²253 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²283 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²0 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²141 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²275 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²177 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²278 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²278 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv
2100 København Ø		92 m²204 m16-11-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden