Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Krøghsvej 2

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.378 kr/m².705.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering637.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden apr. 2022
103k388k672k957k1,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat637.850 kr.Markedet · 1992468.120 kr.Markedet · 1993328.248 kr.Markedet · 1994354.756 kr.Markedet · 1995476.016 kr.Markedet · 1996273.258 kr.Markedet · 1997385.212 kr.Markedet · 1998549.994 kr.Markedet · 1999485.698 kr.Markedet · 2000413.224 kr.Markedet · 2001454.020 kr.Markedet · 2002550.088 kr.Markedet · 2003494.252 kr.Markedet · 2004481.656 kr.Markedet · 2005592.294 kr.Markedet · 2006449.414 kr.Markedet · 20071.242.116 kr.Markedet · 2008693.344 kr.Markedet · 20091.138.058 kr.Markedet · 2010947.238 kr.Markedet · 2011602.916 kr.Markedet · 2012515.214 kr.Markedet · 2013233.402 kr.Markedet · 2014745.608 kr.Markedet · 2015689.396 kr.Markedet · 2016429.862 kr.Markedet · 2017768.450 kr.Markedet · 2018444.996 kr.Markedet · 20191.241.552 kr.Markedet · 2020534.014 kr.Markedet · 2021691.276 kr.Markedet · 2022783.302 kr.Markedet · 2023638.824 kr.Markedet · 2024640.892 kr.Markedet · 20251.193.048 kr.Markedet · 2026829.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
637.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²83 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²177 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²383 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²217 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²602 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²488 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²249 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²310 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²209 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²246 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden