Atterupvej 50

Villa · 219 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 759 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².3.138.000 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.880.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2018majEjerskifte2.500.000 kr.
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstrupvej 39 4330 Hvalsø	176 m²	182 m	13-08-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Tolstrupvej 71, Boruphuse 4330 Hvalsø	257 m²	1,2 km	27-03-2024	3.450.000 kr.	13.424 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	2,7 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup 4330 Hvalsø	155 m²	879 m	12-05-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup 4330 Hvalsø	140 m²	904 m	05-06-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Tolstrupvej 5 4330 Hvalsø	150 m²	1,3 km	23-04-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	3,8 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	3,8 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Tolstrupvej 13 4330 Hvalsø	139 m²	1,2 km	14-06-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Tolstrupvej 40 4330 Hvalsø	121 m²	996 m	11-09-2025	2.950.001 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu