Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Taubersvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².2.542.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden jul. 2022
568k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.442.027 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995627.198 kr.Markedet · 1996883.597 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.685.398 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.928.212 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.733.303 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.939.509 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.642.498 kr.Markedet · 20181.971.541 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.063.490 kr.Markedet · 20212.346.058 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.524.951 kr.Markedet · 20262.317.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²36 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²31 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²244 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²368 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²354 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²482 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²205 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²189 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²252 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²111 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden