Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Gyvelvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.063 kr/m².851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering982.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden sep. 2022
173k521k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat982.045 kr.Markedet · 1992448.195 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994347.855 kr.Markedet · 1995385.120 kr.Markedet · 1996723.550 kr.Markedet · 1997626.110 kr.Markedet · 1998719.345 kr.Markedet · 1999533.020 kr.Markedet · 2000432.390 kr.Markedet · 2001652.355 kr.Markedet · 2002671.060 kr.Markedet · 2003899.870 kr.Markedet · 2004633.795 kr.Markedet · 2005574.780 kr.Markedet · 2006712.820 kr.Markedet · 2007973.675 kr.Markedet · 20081.028.195 kr.Markedet · 2009496.770 kr.Markedet · 2010625.965 kr.Markedet · 2011948.445 kr.Markedet · 2012596.240 kr.Markedet · 2013791.990 kr.Markedet · 2014816.205 kr.Markedet · 20151.081.990 kr.Markedet · 2016419.340 kr.Markedet · 2017758.930 kr.Markedet · 2018511.995 kr.Markedet · 2019907.555 kr.Markedet · 20201.240.475 kr.Markedet · 2021891.460 kr.Markedet · 2022902.480 kr.Markedet · 2023764.585 kr.Markedet · 20241.024.135 kr.Markedet · 20251.074.015 kr.Markedet · 2026974.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
982.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²127 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²172 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²340 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²269 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Høllevang 63
6520 Toftlund		144 m²404 m06-08-2024750.000 kr.5.208 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²466 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²371 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12
6520 Toftlund		138 m²183 m28-04-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²336 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²418 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden