Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fjordvej 29

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².2.530.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 30.612 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.563.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²249 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²76 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84
8340 Malling		39 m²2,0 km11-06-20241.475.000 kr.37.821 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²1,4 km04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²1,4 km27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²1,7 km29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²1,3 km24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²922 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²1,6 km02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²486 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden