Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Færøvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.745.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden jan. 2021
502k945k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.145.000 kr.31. jul. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat1.745.466 kr.Markedet · 1992558.220 kr.Markedet · 1993569.140 kr.Markedet · 1994608.400 kr.Markedet · 1995648.960 kr.Markedet · 1996673.660 kr.Markedet · 1997736.970 kr.Markedet · 1998656.110 kr.Markedet · 1999879.710 kr.Markedet · 2000780.260 kr.Markedet · 2001796.380 kr.Markedet · 2002748.410 kr.Markedet · 2003883.220 kr.Markedet · 2004868.010 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 20061.019.070 kr.Markedet · 20071.362.400 kr.Markedet · 20081.350.830 kr.Markedet · 20091.314.170 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.313.130 kr.Markedet · 20131.177.150 kr.Markedet · 20141.220.050 kr.Markedet · 20151.338.220 kr.Markedet · 20161.259.440 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.223.820 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 20201.706.900 kr.Markedet · 20211.832.740 kr.Markedet · 20221.915.160 kr.Markedet · 20231.831.570 kr.Markedet · 20242.023.840 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20261.840.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveavej 16
7500 Holstebro		127 m²134 m24-11-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Skovbakken 18
7500 Holstebro		129 m²272 m02-12-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Spartavej 3
7500 Holstebro		128 m²293 m18-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Kildevej 28
7500 Holstebro		130 m²448 m17-04-20241.375.000 kr.10.577 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²618 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Svinget 5
7500 Holstebro		121 m²118 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²367 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Ørstedsvej 11
7500 Holstebro		132 m²568 m27-03-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Slotsvænget 3
7500 Holstebro		130 m²780 m03-06-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Rylevej 5
7500 Holstebro		127 m²658 m30-10-20241.985.000 kr.15.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden