Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 51

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.220.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden aug. 2025
756k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat3.220.560 kr.Markedet · 1992760.814 kr.Markedet · 1993776.574 kr.Markedet · 1994944.812 kr.Markedet · 1995880.196 kr.Markedet · 19961.043.312 kr.Markedet · 19971.023.415 kr.Markedet · 19981.036.811 kr.Markedet · 19991.271.044 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.377.818 kr.Markedet · 20021.133.538 kr.Markedet · 20031.418.794 kr.Markedet · 20041.255.284 kr.Markedet · 20051.626.826 kr.Markedet · 20062.067.712 kr.Markedet · 20072.217.038 kr.Markedet · 20082.509.780 kr.Markedet · 20092.656.151 kr.Markedet · 20102.400.839 kr.Markedet · 20112.243.633 kr.Markedet · 20121.810.233 kr.Markedet · 20131.759.604 kr.Markedet · 20141.816.931 kr.Markedet · 20152.425.661 kr.Markedet · 20162.248.755 kr.Markedet · 20172.198.914 kr.Markedet · 20182.397.293 kr.Markedet · 20192.385.079 kr.Markedet · 20202.947.908 kr.Markedet · 20213.212.676 kr.Markedet · 20223.033.209 kr.Markedet · 20233.221.344 kr.Markedet · 20243.135.649 kr.Markedet · 20253.183.520 kr.Markedet · 20263.313.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 79
8700 Horsens		195 m²431 m17-08-20263.925.000 kr.20.128 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²426 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²318 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²91 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²226 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²227 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²524 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²294 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²591 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²295 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden