Aggebovej 39

Villa · 136 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.761 kr/m².3.051.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.878.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.958.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.958.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	443 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	1,9 km	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	1,1 km	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	1,9 km	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	2,3 km	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Græsted Vænge 21 3230 Græsted	131 m²	2,1 km	07-10-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Ravnstrup Alle 4 3230 Græsted	140 m²	2,2 km	01-04-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Agervej 8 3230 Græsted	136 m²	2,5 km	15-06-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Kløvervej 4 3230 Græsted	135 m²	2,5 km	25-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	2,5 km	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu