Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fredsvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.682 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.000.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden jul. 2021
321k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.100.000 kr.23. jun. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat5.000.245 kr.Markedet · 1992644.580 kr.Markedet · 1993631.980 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 19961.063.620 kr.Markedet · 19971.048.860 kr.Markedet · 19981.186.740 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 20001.534.140 kr.Markedet · 20011.574.280 kr.Markedet · 20021.784.160 kr.Markedet · 20031.664.460 kr.Markedet · 20041.840.140 kr.Markedet · 20052.347.380 kr.Markedet · 20062.724.840 kr.Markedet · 20073.077.100 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20091.894.680 kr.Markedet · 20102.493.900 kr.Markedet · 20112.179.260 kr.Markedet · 20122.165.040 kr.Markedet · 20131.774.980 kr.Markedet · 20141.641.960 kr.Markedet · 20152.781.900 kr.Markedet · 20161.721.700 kr.Markedet · 20172.277.720 kr.Markedet · 20182.050.740 kr.Markedet · 20192.122.740 kr.Markedet · 20202.597.940 kr.Markedet · 20212.862.720 kr.Markedet · 20223.398.940 kr.Markedet · 20233.090.960 kr.Markedet · 20242.966.400 kr.Markedet · 20253.457.620 kr.Markedet · 20263.547.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²331 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²294 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²359 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²656 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²399 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²287 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²496 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²707 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²952 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²646 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden