Fjordternevej 6

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.405.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	29 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	52 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	132 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	87 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	113 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	195 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	408 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	201 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	262 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	411 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu