Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Præstevænget 11

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
931 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².5.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.180.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden apr. 2022
647k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat6.180.947 kr.Markedet · 1992705.900 kr.Markedet · 1993915.096 kr.Markedet · 1994853.476 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.349.400 kr.Markedet · 19971.495.416 kr.Markedet · 19981.269.840 kr.Markedet · 19991.370.460 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 20011.927.848 kr.Markedet · 20022.030.340 kr.Markedet · 20032.074.176 kr.Markedet · 20042.069.496 kr.Markedet · 20052.318.940 kr.Markedet · 20063.963.960 kr.Markedet · 20073.080.376 kr.Markedet · 20083.221.712 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.800.200 kr.Markedet · 20112.495.220 kr.Markedet · 20122.083.848 kr.Markedet · 20131.920.048 kr.Markedet · 20142.780.700 kr.Markedet · 20152.600.052 kr.Markedet · 20162.650.440 kr.Markedet · 20172.920.476 kr.Markedet · 20183.195.036 kr.Markedet · 20193.545.880 kr.Markedet · 20203.686.280 kr.Markedet · 20214.268.472 kr.Markedet · 20224.309.968 kr.Markedet · 20234.052.412 kr.Markedet · 20244.735.692 kr.Markedet · 20254.459.416 kr.Markedet · 20264.620.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.495.000 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²114 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²114 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²77 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²201 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Casa Sanavej 5
2690 Karlslunde		154 m²215 m13-12-20236.100.000 kr.39.610 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²205 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²371 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²311 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²163 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²345 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden