Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 5, Holluf Pile

Rækkehus · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 107 m².2.215.756 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jan. 2017
415k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.760.000 kr.31. maj 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.046.892 kr.Markedet · 1992627.234 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994415.374 kr.Markedet · 1995695.393 kr.Markedet · 1996774.894 kr.Markedet · 1997816.089 kr.Markedet · 1998793.298 kr.Markedet · 1999828.715 kr.Markedet · 2000988.680 kr.Markedet · 2001804.747 kr.Markedet · 2002893.450 kr.Markedet · 2003837.596 kr.Markedet · 2004927.690 kr.Markedet · 20051.105.631 kr.Markedet · 20061.254.254 kr.Markedet · 20071.593.230 kr.Markedet · 20081.655.718 kr.Markedet · 20091.379.337 kr.Markedet · 20101.375.699 kr.Markedet · 20111.335.788 kr.Markedet · 20121.310.536 kr.Markedet · 20131.558.776 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.662.031 kr.Markedet · 20161.565.838 kr.Markedet · 20171.587.345 kr.Markedet · 20181.783.369 kr.Markedet · 20192.206.554 kr.Markedet · 20201.950.610 kr.Markedet · 20211.817.930 kr.Markedet · 20222.169.746 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.182.265 kr.Markedet · 20252.179.055 kr.Markedet · 20262.250.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²205 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²234 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²268 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²270 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²333 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²276 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²315 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²104 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²146 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²220 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden