Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 56

Rækkehus · 96 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.315 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden apr. 2022
417k1,9M3,4M4,9M6,4M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.404.846 kr.Markedet · 1993676.320 kr.Markedet · 1994930.048 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996702.816 kr.Markedet · 19976.442.080 kr.Markedet · 1998854.016 kr.Markedet · 19991.007.616 kr.Markedet · 20001.387.488 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.380.288 kr.Markedet · 20051.380.576 kr.Markedet · 20062.113.728 kr.Markedet · 20071.783.392 kr.Markedet · 20082.090.208 kr.Markedet · 20091.773.888 kr.Markedet · 20101.651.488 kr.Markedet · 20111.567.680 kr.Markedet · 20121.381.824 kr.Markedet · 20131.533.216 kr.Markedet · 20141.625.760 kr.Markedet · 20151.720.512 kr.Markedet · 20161.879.008 kr.Markedet · 20171.817.280 kr.Markedet · 20182.027.712 kr.Markedet · 20191.913.568 kr.Markedet · 20202.394.432 kr.Markedet · 20212.167.104 kr.Markedet · 20222.541.600 kr.Markedet · 20232.414.400 kr.Markedet · 20242.599.392 kr.Markedet · 20252.838.528 kr.Markedet · 20262.708.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²146 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²133 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²220 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²302 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²207 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²313 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²256 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²308 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²449 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
Linden 10
4300 Holbæk		100 m²277 m18-06-20264.550.000 kr.45.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden