Florkevej 17

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlorkevej gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.765.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	129 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	607 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	374 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	898 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	313 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	659 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	222 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	123 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	967 m	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	788 m	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu