Kildebuen 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 165 m².4.938.780 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 265% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.051.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
12. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.051.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.418.000 kr.
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalshøjen 5 8600 Silkeborg	164 m²	290 m	05-05-2024	2.212.012 kr.	13.488 kr./m²
Langdalshøjen 6 8600 Silkeborg	165 m²	352 m	05-05-2024	2.263.578 kr.	13.719 kr./m²
Georg Krügers Vej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	351 m	16-11-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Georg Krügers Vej 113, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	371 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	124 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	453 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	249 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	142 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	460 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	317 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu