Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Bøgevænget 16

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.890.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden maj 2022
284k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.720.000 kr.I dag · vores estimat1.890.981 kr.Markedet · 1992886.680 kr.Markedet · 1993578.880 kr.Markedet · 1994394.848 kr.Markedet · 1995879.336 kr.Markedet · 1996796.824 kr.Markedet · 1997756.864 kr.Markedet · 19981.076.544 kr.Markedet · 1999825.120 kr.Markedet · 20001.454.976 kr.Markedet · 20011.555.632 kr.Markedet · 20021.225.368 kr.Markedet · 20031.349.352 kr.Markedet · 2004707.616 kr.Markedet · 20052.234.952 kr.Markedet · 20061.694.304 kr.Markedet · 20072.101.896 kr.Markedet · 20082.018.304 kr.Markedet · 20091.954.368 kr.Markedet · 20102.222.640 kr.Markedet · 20111.623.888 kr.Markedet · 20121.698.840 kr.Markedet · 20132.102.328 kr.Markedet · 2014349.272 kr.Markedet · 20152.332.800 kr.Markedet · 20161.378.728 kr.Markedet · 2017855.792 kr.Markedet · 20181.115.640 kr.Markedet · 20191.834.272 kr.Markedet · 20201.420.632 kr.Markedet · 20211.852.848 kr.Markedet · 20221.823.040 kr.Markedet · 20231.872.072 kr.Markedet · 20241.811.808 kr.Markedet · 20252.200.824 kr.Markedet · 20262.375.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²124 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²631 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²503 m11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²606 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²205 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²540 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²497 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,3 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²632 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²447 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden