Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nedenskovvej 13A, Nedenskov

Villa · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1226 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.739.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden nov. 2022
139k937k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.886.299 kr.Markedet · 1992284.739 kr.Markedet · 1993454.152 kr.Markedet · 1994497.958 kr.Markedet · 1995474.714 kr.Markedet · 1996667.669 kr.Markedet · 1997611.496 kr.Markedet · 1998734.421 kr.Markedet · 1999805.196 kr.Markedet · 2000827.844 kr.Markedet · 2001970.735 kr.Markedet · 2002714.008 kr.Markedet · 2003499.150 kr.Markedet · 2004892.361 kr.Markedet · 2005875.673 kr.Markedet · 2006750.662 kr.Markedet · 20071.602.942 kr.Markedet · 20081.190.659 kr.Markedet · 20091.560.179 kr.Markedet · 20101.480.464 kr.Markedet · 20113.128.851 kr.Markedet · 2012924.098 kr.Markedet · 20131.158.922 kr.Markedet · 20141.706.050 kr.Markedet · 20151.288.701 kr.Markedet · 20161.208.986 kr.Markedet · 20171.301.962 kr.Markedet · 20181.301.664 kr.Markedet · 20191.660.456 kr.Markedet · 20201.258.454 kr.Markedet · 20211.487.914 kr.Markedet · 20221.894.982 kr.Markedet · 20231.607.859 kr.Markedet · 20241.839.703 kr.Markedet · 20251.769.375 kr.Markedet · 20261.755.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 35, Nedenskov
8740 Brædstrup		155 m²355 m25-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		151 m²2,6 km15-05-20262.325.000 kr.15.397 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		142 m²2,5 km24-09-20242.050.000 kr.14.437 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		141 m²2,6 km27-05-20261.357.000 kr.9.624 kr./m²
Granvangen 13, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		140 m²2,6 km29-10-20241.765.000 kr.12.607 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		130 m²2,5 km06-12-20231.660.000 kr.12.769 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		139 m²3,0 km04-12-20241.245.000 kr.8.957 kr./m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		127 m²2,6 km09-12-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		174 m²2,6 km31-07-20261.725.000 kr.9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		174 m²2,6 km16-06-20261.725.000 kr.9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden