Refshalevej 18

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².1.980.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.107.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	57 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	274 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	12 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	66 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	471 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	566 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	351 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	556 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	490 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	661 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu