Toftholmvej 27, V Thorup

Landejendom · 154 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 41.410 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 41410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.348 kr/m².6.609.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.922.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	1,1 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	3,1 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	2,8 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	139 m²	4,0 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	3,4 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	2,0 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	2,6 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	4,1 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	6,7 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	6,8 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu