Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 96A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.214 kr/m².6.702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.902.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden dec. 2019
796k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.800.000 kr.31. okt. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat6.902.236 kr.Markedet · 19921.078.284 kr.Markedet · 1993861.282 kr.Markedet · 19941.327.500 kr.Markedet · 19951.091.264 kr.Markedet · 19961.230.622 kr.Markedet · 19971.344.610 kr.Markedet · 19981.649.404 kr.Markedet · 19991.661.794 kr.Markedet · 20001.808.468 kr.Markedet · 20012.205.420 kr.Markedet · 20022.333.922 kr.Markedet · 20032.613.464 kr.Markedet · 20042.337.816 kr.Markedet · 20052.976.550 kr.Markedet · 20064.531.790 kr.Markedet · 20074.205.874 kr.Markedet · 20085.746.128 kr.Markedet · 20092.854.184 kr.Markedet · 20103.368.900 kr.Markedet · 20113.544.956 kr.Markedet · 20123.267.184 kr.Markedet · 20133.470.616 kr.Markedet · 20143.176.914 kr.Markedet · 20153.633.338 kr.Markedet · 20163.508.494 kr.Markedet · 20174.112.654 kr.Markedet · 20184.106.518 kr.Markedet · 20194.307.590 kr.Markedet · 20204.238.796 kr.Markedet · 20214.745.606 kr.Markedet · 20226.328.576 kr.Markedet · 20235.377.260 kr.Markedet · 20244.889.566 kr.Markedet · 20255.761.232 kr.Markedet · 20266.132.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 98A
2840 Holte		100 m²19 m01-05-20266.575.000 kr.65.750 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²74 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²193 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²129 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²304 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²388 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²475 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²210 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²241 m11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²174 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden