Haslevgaarde Bakker 14, Haslevgaarde

Fritidshus · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 136 m².2.400.672 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,60 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	84 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	126 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	209 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	913 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	766 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	847 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	1,2 km	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	1,1 km	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	460 m	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Halvrebene 18, Als 9560 Hadsund	134 m²	2,4 km	07-05-2024	1.630.000 kr.	12.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu