Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Fasanvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden feb. 2020
113k594k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.395.000 kr.10. jun. 20201.395.000 kr.30. jun. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.036.442 kr.Markedet · 1992659.945 kr.Markedet · 1993559.728 kr.Markedet · 1994637.806 kr.Markedet · 1995649.298 kr.Markedet · 1996544.349 kr.Markedet · 1997814.242 kr.Markedet · 1998848.042 kr.Markedet · 1999838.071 kr.Markedet · 2000938.119 kr.Markedet · 2001957.554 kr.Markedet · 20021.167.959 kr.Markedet · 20031.178.268 kr.Markedet · 20041.169.480 kr.Markedet · 20051.136.187 kr.Markedet · 20061.211.223 kr.Markedet · 20071.862.380 kr.Markedet · 20081.613.105 kr.Markedet · 20091.137.201 kr.Markedet · 20101.285.414 kr.Markedet · 20111.776.021 kr.Markedet · 20121.070.277 kr.Markedet · 20131.027.689 kr.Markedet · 2014768.612 kr.Markedet · 20151.137.201 kr.Markedet · 2016945.386 kr.Markedet · 20171.259.557 kr.Markedet · 20181.314.482 kr.Markedet · 20191.100.190 kr.Markedet · 20201.181.648 kr.Markedet · 20211.509.339 kr.Markedet · 20221.584.375 kr.Markedet · 20231.864.746 kr.Markedet · 20241.500.213 kr.Markedet · 20251.360.788 kr.Markedet · 20261.738.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²77 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²486 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²608 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²278 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²461 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²265 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²708 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²350 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²485 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²499 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden