Elmelyvej 17, Mejls

Landejendom · 196 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 258.751 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 258751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.687 kr/m².7.996.175 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)258751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.117.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.117.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.740.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	722 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,6 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,1 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	614 m	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,8 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,8 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,4 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	1,5 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	1,2 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu