Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frugthaven 3, Taulov

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 147 m².1.922.907 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 410% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden jan. 2019
435k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2019435.000 kr.30. jun. 20222.220.000 kr.I dag · vores estimat1.824.397 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998980.049 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.315.062 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
435.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²62 m05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov
7000 Fredericia		103 m²34 m02-06-20261.200.000 kr.11.650 kr./m²
Pilevej 10
7000 Fredericia		146 m²360 m30-06-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²247 m26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²421 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²429 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Askevænget 18, Taulov
7000 Fredericia		149 m²485 m01-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²609 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Adelvej 43, Taulov
7000 Fredericia		147 m²733 m20-01-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²513 m27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden