Menu
For mæglere Log ind
Elborg 1A, Taulov
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elborg 1A, Taulov

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.330 kr/m².1.910.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.500.598 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,48 pct. siden aug. 2022
247k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat2.066.127 kr.Markedet · 1992351.278 kr.Markedet · 1993288.298 kr.Markedet · 1994304.654 kr.Markedet · 1995320.916 kr.Markedet · 1996338.682 kr.Markedet · 1997413.882 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999564.000 kr.Markedet · 2000714.776 kr.Markedet · 2001470.000 kr.Markedet · 2002679.902 kr.Markedet · 2003640.704 kr.Markedet · 2004982.112 kr.Markedet · 2005754.726 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.140.972 kr.Markedet · 20081.189.382 kr.Markedet · 20091.342.226 kr.Markedet · 2010951.750 kr.Markedet · 20111.926.248 kr.Markedet · 2012785.652 kr.Markedet · 20131.684.762 kr.Markedet · 20141.361.026 kr.Markedet · 20151.773.122 kr.Markedet · 20161.056.184 kr.Markedet · 20171.294.662 kr.Markedet · 20181.747.930 kr.Markedet · 20191.046.784 kr.Markedet · 20202.998.600 kr.Markedet · 20213.424.326 kr.Markedet · 20221.699.990 kr.Markedet · 20231.638.796 kr.Markedet · 20242.657.944 kr.Markedet · 20252.966.170 kr.Markedet · 20261.128.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø
7000 Fredericia		83 m²6,2 km13-11-20231.500.000 kr.18.072 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv.
7000 Fredericia		94 m²8,2 km15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²8,2 km20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²8,2 km20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²8,8 km07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 1. tv.
7000 Fredericia		87 m²8,3 km11-03-2026995.000 kr.11.437 kr./m²
Jernbanegade 13, 4. th.
7000 Fredericia		106 m²8,2 km02-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²8,7 km08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²8,8 km04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²9,1 km02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden