Grønnegade 39, Gelsted, 5591 Gelsted — Villa · 142 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 142 m².1.276.864 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.019.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	22 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	327 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	497 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	396 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	587 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	677 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	144 m²	677 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	410 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	438 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	719 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu