Nørrevej 24B, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 60 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.077 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 60 m².847.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering972.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	27 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Klynevej 6B, Snogebæk 3730 Nexø	57 m²	95 m	12-07-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Klynevej 6A, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	81 m	15-09-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker 3730 Nexø	60 m²	1,6 km	06-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Myrevej 4, Balka 3730 Nexø	62 m²	1,6 km	06-11-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	573 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	87 m	31-10-2024	1.185.000 kr.	13.941 kr./m²
Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	90 m	06-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	450 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	453 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu