Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

P. Knudsens Vej 21

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 11.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden jul. 2022
172k806k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.742.500 kr.I dag · vores estimat1.914.053 kr.Markedet · 1992473.198 kr.Markedet · 1993560.330 kr.Markedet · 1994635.406 kr.Markedet · 1995494.022 kr.Markedet · 1996675.410 kr.Markedet · 1997711.304 kr.Markedet · 1998172.346 kr.Markedet · 1999735.279 kr.Markedet · 2000932.970 kr.Markedet · 20011.171.487 kr.Markedet · 2002828.987 kr.Markedet · 2003748.431 kr.Markedet · 2004971.193 kr.Markedet · 2005579.784 kr.Markedet · 20061.326.571 kr.Markedet · 20071.928.960 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.375.754 kr.Markedet · 2010619.514 kr.Markedet · 20111.034.898 kr.Markedet · 20121.191.900 kr.Markedet · 20131.202.449 kr.Markedet · 20141.311.227 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.475.627 kr.Markedet · 20171.447.405 kr.Markedet · 20181.049.694 kr.Markedet · 20191.245.056 kr.Markedet · 20201.527.824 kr.Markedet · 20211.657.837 kr.Markedet · 20221.930.878 kr.Markedet · 20231.940.879 kr.Markedet · 20242.114.047 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.828.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.914.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.742.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²478 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²116 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²539 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²509 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²687 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²124 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²552 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²503 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²962 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²649 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden