Menu
For mæglere Log ind
Peter Ipsens Allé 1, 3. 13.
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Peter Ipsens Allé 1, 3. 13.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.079 kr/m².2.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 35.584 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.512.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 10
2400 København NV		62 m²0 m22-11-20253.025.000 kr.48.790 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 18
2400 København NV		62 m²0 m12-06-20241.995.000 kr.32.177 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 59
2400 København NV		55 m²37 m09-08-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 45
2400 København NV		55 m²37 m19-03-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 63
2400 København NV		55 m²37 m24-01-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 12
2400 København NV		49 m²0 m23-02-20251.625.000 kr.33.163 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 19
2400 København NV		47 m²0 m30-03-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 1. 7
2400 København NV		47 m²0 m18-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 38
2400 København NV		47 m²37 m10-07-20251.995.000 kr.42.447 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²303 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden