Menu
For mæglere Log ind
Uglevej 17, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Uglevej 17, 2. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3510 m²
Bebygget areal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.490 kr/m².2.686.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 47.794 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.567 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 3.287.956 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 17, 3. tv
2400 København NV		54 m²0 m29-08-20253.495.000 kr.64.722 kr./m²
Uglevej 17, 2. tv
2400 København NV		54 m²0 m06-10-20242.795.000 kr.51.759 kr./m²
Uglevej 15, 3. th
2400 København NV		55 m²11 m11-09-20253.153.000 kr.57.327 kr./m²
Uglevej 15, 2. th
2400 København NV		55 m²11 m23-01-20252.850.000 kr.51.818 kr./m²
Uglevej 15, 1. th
2400 København NV		55 m²11 m17-03-20242.550.000 kr.46.364 kr./m²
Uglevej 11, 3. tv
2400 København NV		52 m²26 m22-11-20242.840.000 kr.54.615 kr./m²
Uglevej 21, 1. tv
2400 København NV		51 m²19 m30-09-20242.705.000 kr.53.039 kr./m²
Uglevej 21, 3. tv
2400 København NV		51 m²19 m19-11-20232.250.000 kr.44.118 kr./m²
Uglevej 13, st. tv
2400 København NV		51 m²20 m16-05-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Uglevej 23, st. mf
2400 København NV		76 m²30 m27-05-20241.830.000 kr.24.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden