Digeshøj 43, Smidstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 112 m².3.690.848 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.161.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.135.000 kr.
2008Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	31 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	262 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	177 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	153 m	16-01-2024	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	128 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	62 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	152 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	328 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	242 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	306 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu