Holtegårdsvej 57, Gl Holte

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 48.980 kr/m² × 95 m².4.653.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.247.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
2004majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 70, Gl Holte 2840 Holte	78 m²	35 m	10-06-2026	4.550.000 kr.	58.333 kr./m²
Holtegårdsvej 61, Gl Holte 2840 Holte	117 m²	19 m	11-07-2025	5.750.000 kr.	49.145 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød 2840 Holte	110 m²	1,8 km	20-10-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	934 m	04-06-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	949 m	03-07-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,8 km	09-02-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	3,7 km	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	3,7 km	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	3,7 km	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²
Rude Vang 74 2840 Holte	100 m²	3,7 km	24-08-2026	7.275.000 kr.	72.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu