Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 6

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.735.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden jun. 2022
447k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.649.797 kr.Markedet · 1992619.872 kr.Markedet · 1993848.320 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995718.960 kr.Markedet · 1996447.040 kr.Markedet · 19971.007.424 kr.Markedet · 19981.270.368 kr.Markedet · 1999961.840 kr.Markedet · 20001.632.576 kr.Markedet · 20011.352.208 kr.Markedet · 20021.644.016 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.484.736 kr.Markedet · 20051.486.672 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20071.879.504 kr.Markedet · 20082.758.272 kr.Markedet · 20092.058.144 kr.Markedet · 20102.303.312 kr.Markedet · 20112.203.872 kr.Markedet · 20122.070.640 kr.Markedet · 20132.163.744 kr.Markedet · 20142.251.040 kr.Markedet · 20152.053.392 kr.Markedet · 20162.174.128 kr.Markedet · 20172.056.032 kr.Markedet · 20182.498.848 kr.Markedet · 20192.354.528 kr.Markedet · 20202.686.464 kr.Markedet · 20212.926.528 kr.Markedet · 20223.021.040 kr.Markedet · 20233.164.656 kr.Markedet · 20243.326.752 kr.Markedet · 20253.236.288 kr.Markedet · 20263.604.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²216 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²34 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²167 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²64 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²208 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²235 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²99 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²380 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²477 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²752 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden