Fejringhusvej 43

Villa · 314 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.349 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 372 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².3.141.000 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering4.295.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	66 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	168 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	222 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	136 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	333 m	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	412 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	252 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	481 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	546 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Skovparken 10 8722 Hedensted	272 m²	1,5 km	19-11-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu