Kofod Anchers Vej 55D

Rækkehus · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.649 kr/m².4.926.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 25.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.255.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.756.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.756.800 kr.
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	96 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Esperhave 16 3060 Espergærde	135 m²	409 m	09-09-2026	5.612.000 kr.	41.570 kr./m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	454 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	469 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	441 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	427 m	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	679 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	507 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	576 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	407 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu