Lyngkrogen 23, Hønsinge L

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 208.500 kr.
Offentlig grundværdi: 208.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 85 m².2.337.500 kr.
2Vores vurdering2.367.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	93 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	130 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	128 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	29 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	284 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	468 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	491 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	302 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	323 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	179 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu